カテゴリ:アパート経営( 1 )

昨日はトライデントデザイン専門学校の卒業式。私は謝恩会からの参加でしたが、18才の初々しかった頃から今の学生を見ると改めて大人になったのだと思いました。みんな応援していますので頑張ってください。

(一緒にピースして写真を撮ってもらって嬉しかったな)



アパート経営を考えている皆さんへ

私個人が自己敷地にアパート計画を少しずつ進めているのですが、調べてみると昔と違って今は随分設備への投資がハイグレードになっています

昔はガスコンロもありませんでしたが、今はきちんと常設が当たり前です

そんな中での最初の問題点は供給エネルギーを何にするかがです。

戸建て住宅の多くのお施主さんがガスと電気の並列です。
ところが、アパート経営となるとオーナーの火に対する価値観を取り除くと
その他の数値的なメリットが見つかりにくいのです。

オール電化の場合

・火災保険の割引

・融資時の利子が割引

・部屋が汚れにくい事から維持費の軽減

・エンドユーザー(入居者)の光熱費の軽減

・オール電化のニーズが高まりつつある中、空室率の低減

などがあげられます。

よって、アパート経営などの投資物件の場合は
現在の段階ではオール電化の方がメリットがありそうです。
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